Forum Ogrody Reja Strona Główna Ogrody Reja
Forum mieszkańców osiedla Ogrody Reja we Wrocławiu.
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

stawka VAT 7% dla miejsc postojowych/garaży w podziemiu

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Ogrody Reja Strona Główna -> Ogólne forum / Prawo, umowy, kredyty
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
sztefan




Dołączył: 27 Wrz 2006
Posty: 184
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Wto 12:17, 19 Gru 2006    Temat postu: stawka VAT 7% dla miejsc postojowych/garaży w podziemiu

Znalazlem interesujacy artykul na temat stawki podatku VAT jaki deweloper powinien naliczac przy sprzedazy miejsc parkingowych/garazy znajdujacych sie w czesci podziemnej budynku mieszkalnego. Otoz powinna to byc stawka 7% a nie jak zrobil to Mój Dom - 22%.

[link widoczny dla zalogowanych]

Mysle ze przy cenach tych miejsc postojowych warto bedzie ubiegac sie o zwrot nadplaty !


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Michał
Administrator



Dołączył: 26 Wrz 2006
Posty: 205
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław, Reja 76

PostWysłany: Czw 15:51, 28 Gru 2006    Temat postu:

Ciekawy artykuł, dzięki.

Jednak z artykułu wynika, że sprawa nie jest taka prosta, a głównym winowajcą jest tu US, a w zasadzie aktualne prawo. Nie ma jednoznaczności w kwestii opodatkowania miejsc podatkowych (ciekawe jak to jest w stosunku komórek lokatorskich).

Jednoznaczność można byłoby uzyskać poprzez wydanie interpretacji przez US. Niestety może to zrobić deweloper, a jemu pewnie nie zależy aby odzyskać nasze pieniądze. Trzeba byłoby "negocjować"...


Jeszcze jedna wątpliwość. Według mojej umowy notarialnej miejsce postojowe nie zostanie sprzedane jako pomieszczenie przynależne do lokalu mieszkaniowego. Będzie przeniesione jako "współudział w współwłasności" całego garażu podziemnego albo jako "odrębny lokal niemieszkalny".

Cytat:
– Inny byłby status miejsc parkingowych, gdyby ich sprzedaż odbywała się odrębnie od własności lokali mieszkalnych. Nie stanowiłyby one wówczas pomieszczenia przynależnego do lokali mieszkalnych, więc opodatkowanie ich stawką 22 proc. byłoby uzasadnione – mówi Bożenna Zembaczyńska.


Biorąc pod uwagę powyższy cytat w mojej sytuacji i tak powinno być opodatkowane stawką 22%. Przypuszczam, że w takiej sytuacji są wszyscy.

Niemniej warto byłoby się skonsultować u jakiegoś prawnika albo choćby u dewelopera.

Ja jestem zainteresowany tym tematem.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
sztefan




Dołączył: 27 Wrz 2006
Posty: 184
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Czw 19:04, 28 Gru 2006    Temat postu:

Napisalem celem dodatkowej konsultacji do autora artykulu w GP opisujac po krotce sytuacje naszych omow (o czym w poprzednim poscie) i oto odpowiedz:
"Tylko deweloper może się starać o zwrot nadpłaty VAT z US, ale po wczesniejszym wystawieniu faktury korygującej i zwrocie Panu pieniędzy.
Wydawało mi się, że z tekstu jasno to wynika. Jeżeli dweloper przegra sprawę sam poniesie koszty wyżego VAT. De facto deweloper nie ma więc żadnego interesu, by walczyć z urzędem skarbowym o pieniądze dla swoich klientów."
Sad


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
MAKBIT




Dołączył: 30 Lis 2007
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Pią 12:18, 30 Lis 2007    Temat postu: jak sprawdzić jaki podatek był zapłacony?

jak sprawdzić jaki podatek był zapłacony? Rozumiem że to powinno być na umowie ?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Ogrody Reja Strona Główna -> Ogólne forum / Prawo, umowy, kredyty Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin